Auditoría gratuita de rentabilidad
Gestiona ingresos, gastos, seguros, incidencias y cashflow desde un solo panel.
Empieza auditando tu primer inmueble en 5 minutos.
para saber si tu piso deja dinero o lo consume
auditado gratis para empezar con datos reales
cashflow, seguros, gastos e incidencias en una lectura clara
contratos, recibos, documentos y mensajes conectados
Patrimonium convierte ingresos, gastos, seguros, incidencias y pagos en una decisión clara por inmueble.
Solicitar auditoría gratuitaCómo funciona
Todo lo que necesitas para controlar tus inmuebles, contratos, gastos, incidencias y rentabilidad desde un solo lugar.
Rentabilidad
Ranking de inmuebles
Visualiza ingresos, gastos, seguro, hipoteca, cashflow, incidencias y alertas en una única tabla pensada para tomar mejores decisiones.
Ver mi rentabilidadPiso Centro Sevilla
Activo inmobiliario
Apartamento Playa
Activo inmobiliario
Vivienda vacía
Activo inmobiliario
Da de alta pisos, locales, garajes o trasteros, consulta su estado y accede rápidamente a toda la información clave de cada propiedad.
Añadir inmuebleContrato activo
Inicio
01/05/2024
Fin
30/04/2027
Renta
920 €/mes
Fianza
920 €
Gestiona contratos activos, fechas de vencimiento, rentas, fianzas, datos de contacto y el historial de cada inquilino.
Gestionar contratosIngresos vs gastos
Mayo 2026
Controla rentas cobradas, pagos pendientes, gastos de agua, luz, comunidad, impuestos, seguros y otros costes asociados a cada inmueble.
Controlar ingresosContratos
Recibos
Seguros
Guarda contratos, recibos, seguros, IBI, facturas, certificados y documentos asociados a inmuebles, inquilinos o incidencias.
Ordenar documentosHumedad baño
Proveedor asignado
Persiana salón
Proveedor asignado
Cambio termo
Proveedor asignado
Registra incidencias, asigna proveedores, controla estados, costes estimados, facturas y el historial de mantenimiento de cada vivienda.
Resolver incidenciasImpago activo
Aviso automático
Contrato por vencer
Aviso automático
Mensaje del portal
Aviso automático
Recibe avisos de contratos por vencer, rentas pendientes, seguros próximos a caducar, incidencias urgentes o inmuebles con baja rentabilidad.
Activar alertasPortal del inquilino
Piso Centro Sevilla
Mi contrato
Activo
Mis pagos
1 pendiente
Incidencias
2 abiertas
Permite que cada inquilino consulte su contrato, pagos, recibos, documentos, mensajes y pueda comunicar incidencias desde su propio portal.
Acceder al portal
Agrupa renta, seguro, gastos, hipoteca, incidencias y documentos para ver el resultado real por inmueble.
Patrimonium te ayuda a ver qué inmueble mantener, revisar o poner en atención según rentabilidad, cashflow e incidencias.
Envía avisos, registra notas internas y conserva el historial por inmueble, inquilino o incidencia.
Arquitectura lista para Firebase Auth, Firestore y Storage sin perder el modo demo local.
Añade renta, compra, seguro, hipoteca y gastos principales para obtener una primera lectura real.
Patrimonium toma la renta activa, vencimientos, fianza y pagos para calcular el rendimiento.
Incluye agua, luz, comunidad, impuestos, seguros, reparaciones y costes extraordinarios.
Consulta cashflow, rentabilidad neta y alertas para saber dónde actuar primero.
Evita reconstruir cada mes qué ha pasado con tus pisos para entender si realmente compensan.
Portal, incidencias, mensajes y documentos hacen que cada parte sepa qué está pendiente.
Anticipa contratos, seguros, documentos y pagos antes de que se conviertan en problemas.
Asocia proveedores, gastos, fotos simuladas y comunicaciones a cada incidencia.
"Antes miraba tres hojas distintas para saber si un piso compensaba. Ahora veo cashflow, alertas y contrato en la misma pantalla."
Marta Ruiz
Propietaria de 6 inmuebles
"El portal del inquilino nos ha ayudado a reducir mensajes repetidos y dejar cada incidencia documentada."
Carlos Vidal
Gestor patrimonial
"Lo mejor es el orden. Sé qué viviendas revisar, cuáles mantener y dónde se me va el margen."
Lucía Fernández
Pequeña propietaria
5 min
para auditar tu primer inmueble
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para saber si un piso funciona
1 decisión
clara por cada inmueble
Calcula gratis la rentabilidad de tu primer inmueble y descubre si está funcionando o se está comiendo tu dinero.
Precios
Empieza gratis y escala cuando necesites gestionar más propiedades, documentos, incidencias y rentabilidad.
0 €/mes
Para probar Patrimonium con tu primer inmueble.
9,99 €/mes
Para propietarios con varios inmuebles que quieren controlar ingresos, gastos, incidencias y rentabilidad.
24,99 €/mes
Para carteras más grandes que necesitan más control, informes y comparativas.
100 €
Pago único
Compromiso de claridad: sal de la sesión con tus inmuebles principales ordenados, una rentabilidad estimada y un informe inicial. Si no lo conseguimos, revisamos el setup contigo o te devolvemos el importe.
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